Avec le salaire d’un cadre, d’un ingénieur ou d’une profession libérale, vous n’aurez pas de problème normalement pour obtenir une offre de prêt même avec un crédit à la consommation comme un crédit auto par exemple. Avec 3000€ voire 3500€ de revenu net par mois, vous pouvez espérer acheter un bien immobilier dans le neuf ou dans l’ancien y compris dans les grandes villes comme Lyon ou Bordeaux. Combien peut-on emprunter avec ce salaire dépendra du montant de votre apport initial, de votre âge, de la stabilité de vos revenus, de vos placements financiers et de votre épargne.
Combien puis-je emprunter
avec un salaire de 3000€ ou 3500€ net par mois ?
Avec 3000 euros par mois
Avec 3500 euros par mois
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Les critères pris en compte à 3000€ ou 3500€ par mois
Avec un salaire de cadre, les critères pris en compte pour votre capacité d’emprunt seront :
- votre âge;
- la stabilité des revenus;
- le nombre de personnes dans le foyer;
- le reste à vivre;
- La présence d’une épargne au moins supérieure ou égale à 10 000€;
- Le montant de l’apport (il est bien d’apporter 10% au moins);
- Le saut de charge par rapport au précédant loyer;
- La plus-value potentielle du bien notamment si vous acheter un bien immobilier dans quartier prisé où les prix augmentent;
Avec un salaire plus élevé le taux d’endettement pourra dépasser 33%, notamment si vous avez de l’épargne ou un placement financier comme un compte d’assurance vie.