Avec le salaire d’un cadre, souscrire un prêt immobilier vous permet d’être propriétaire et de faire un bon investissement pour se constituer un patrimoine. Avec 2400€, 2500€ ou 2600€ de revenu net par mois, il est possible d’acheter un appartement en ville ou une maison dans le péri-urbain notamment dans le neuf . Combien peut-on emprunter avec un salaire de ce montant dépendra du montant de votre apport, de votre âge, de la stabilité de vos revenus et du reste à vivre après avoir payé votre crédit.
Combien puis-je emprunter
avec un salaire de 2400€, 2500€ ou 2600€ net par mois ?
Avec 2400 euros par mois
Avec 2500 euros par mois
Renégociez votre crédit ou Regroupez vos prêts
Avec 2600 euros par mois
Les critères pris en compte avec 2400€, 2500€ ou 2600€ par mois
Avec un salaire de cadre, les critères pris en compte pour votre capacité d’emprunt seront :
- votre âge;
- la stabilité des revenus, (CDI vs CDD);
- le nombre de personnes dans le foyer;
- le reste à vivre;
- La présence d’une épargne au moins supérieure ou égale à 10 000€;
- Le montant de l’apport (il est bien d’apporter 10% au moins);
- Le saut de charge;
Dans certains cas, le taux d’endettement peut dépasser 33%, notamment si vous avez de l’épargne ou si le saut de charge par rapport au précédant loyer n’est pas très important.
Que puis-je acheter avec mon salaire de 2500€
Si vous êtes en couple et que chacun d’entre vous gagne environ 2500€ par mois, vous pouvez envisager d’acheter un appartement type T4 ou petit T5 dans l’ancien en plein centre ville de Lyon, de Bordeaux, dans les bons quartiers du 7ième arrondissement de Marseille sans vue sur la mer. Pour cela il vous faudra emprunter sur 25 ans et ne pas avoir de prêt en cours, sinon il faudra vous orienter vers une plus petite superficie type T3.
Si vous préférer investir dans le neuf dans les grandes villes de France, avec deux co-emprunteurs touchant environ le montant du plafond de la sécurité sociale PMSS, il faudra vous orienter vers l’achat d’un joli T3 avec garage.